Zoom sur la rénovation énergétique

Les enjeux de la rénovation énergétiques sont :

• climatiques : l’isolation du bâti et la conversion à un mode de chauffage renouvelable permettent de contribuer à la baisse des émissions de CO2, mais aussi de mieux lutter contre les canicules ou les pointes de froid ;
• environnementaux : la rénovation énergétique permet de réduire l’exploitation de ressources énergétiques limitées, et de lutter contre l’étalement urbain ;
• sociaux : la rénovation vise le traitement des 5 millions de « passoires thermiques », elle contribue à la réalisation d’économies d’énergie et donc d’économies sur les factures ;
• sanitaires : la rénovation thermique permet de réduire les risques sanitaires liés au froid et à l’insalubrité.
• économiques : la relance du secteur du BTP Bâtiment et travaux publics est créatrice d’emplois d’avenir, non délocalisables, dans tous les territoires.

Ce n’est pas une volonté nouvelle que de soutenir le secteur de la construction tout en contribuant à économiser l’énergie et réduire les émissions de gaz à effet de serre. Ce qui est nouveau, c’est le changement d’échelle attendu grâce à un budget de 6,7 milliards d’euros dédiés à cette ambition, et décomposé en 4 milliards pour la rénovation des bâtiments publics de l’Etat et des collectivités, 2 milliards pour les logements privés, 500 millions pour le parc social, et 200 millions pour le parc tertiaire des TPE/PME.

Les trois principales mesures du plan France relance en matière de rénovation énergétique sont la rénovation des bâtiments publics, la rénovation énergétique/réhabilitation lourde de logements sociaux qui sera conduite en lien étroit avec les bailleurs sociaux, et la rénovation énergétique des logements privés.

Pour les logements privés, le plan prévoit de mobiliser 2 milliards d’euros, répartis sur 2021 et 2022, avec des mesures mises en œuvre dès le 1er janvier 2021, en vue d’atteindre l’objectif de rénovation du parc au niveau BBC en 2050, et l’éradication des passoires thermiques à l’horizon 2030. 

Outre le rehaussement annoncé du budget du dispositif MaPrimeRénov’ (accessible à tous les ménages avec des aides indexées sur les niveaux de revenus), le plan de relance prévoit aussi la rénovation énergétique des copropriétés.

Ces aides peuvent être à la fois individuelles (permettant de rénover chaque logement) et pour l’ensemble de la copropriété, et elles sont à mettre en regard du nombre important de logements et de copropriétés potentiellement concernés en Nouvelle-Aquitaine.